Studentboliger står tomme

Christina Lokken (21) hadde akkurat flyttet til Oslo da hun ble tilbudt studentbolig i Stensberggata studenthus gjennom Studentsamskipnaden i Oslo (SiO). Tidlig i august valgte hun likevel å si opp hybelen. Nå har boligen stått tom en måned.

– Jeg var ny i byen og hadde søkt studentbolig likt som mange andre. Da jeg ble tilbudt bolig, valgte jeg å takke ja til den.

I SiO leier man usett. Det vil si at man leier bolig uten å ha vært på visning først. Da Lokken så hybelen hun ble tilbudt skjønte hun at den ikke var noe for henne, og valgte derfor å si opp boligen.

Per 1. september stod 818 studenter på venteliste for studentbolig i Oslo. Mange må finne alternative bosteder i påvente av en av SiO sine om lag 9000 boliger i Oslo-området.

Lokken reagerer på at SiO lar studentboliger stå tomme.

Les også: Studenter sitter fast på Zoom

Boligen sto tom hele måneden

Hun besøkte SiO sitt kundesenter og informerte dem om at hun ikke ønsket boligen i studenthuset likevel. Da fikk hun beskjed om at angrefristen allerede hadde gått ut.

Oppsigelsestiden på SiO-boliger er vanligvis to eller tre måneder, men i perioden 15. juli til 15. august er den forkortet. Dette er av hensyn til de studentene som kan komme til å ombestemme seg. Ettersom Lokken allerede hadde skrevet under på kontrakten, og angrefristen hadde utløpt, var hun derfor nødt til å betale for husleie ut måneden. Lokken var sikker på at hun ikke ville flytte inn i boligen, og foreslo at hybelen heller kunne tildeles en annen i køen.

– Siden det var så tidlig i leieforholdet foreslo jeg at de kunne tildele hybelen til en av de andre som fortsatt sto i boligkø, sier Lokken og viser til at nesten 3000 studenter sto på venteliste ved studiestart.

Dette lot seg ikke gjøre. Lokken forteller at det i en samtale hun hadde med SiO kom frem at de ikke ville tildele boligen til en annen før måneden var omme, ettersom det «ville kreve mer papirarbeid for dem».

I et forsøk på å møte SiO på midten, tilbød Lokken seg å betale for leie de dagene hun hadde hatt nøkkel, som en alternativkostnad. Forslaget ble avvist, og hun fikk hun beskjed om at reglene var like for alle – husleien måtte betales.

Dermed bodde ingen i boligen ut måneden.

Lokken synes det er synd at SiO ikke er mer behjelpelige når det først står leiligheter tomme, og sier det ville hjulpet mange studenter å få tilbud om bolig raskere.

– Dersom SiO allerede i starten av august fikk tilbudt boligen min til en annen i køen, ville studenten rukket å komme seg til rette før studiestart, fadderuke og alt det andre som følger med, sier Lokken og legger til:

– Jeg synes dette er for dårlig av en studentsamskipnad som skal være der for studentene.

Les også: Akademika sponset fadderuka på medisin

En upraktisk løsning

SiO anbefalte Lokken å fremleie boligen til en annen ut august dersom hun ikke ønsket å bo der selv.

Hun forsøkte å finne en midlertidig leietaker, men det viste seg å være vanskelig. Få var interessert i å leie en umøblert hybel, spesielt når en eventuell leietaker hadde måttet flytte ut av leiligheten kun tre uker senere.

– Jeg fikk dessuten beskjed fra SiO om at det kunne ta opp til en uke å få en eventuell fremleie godkjent, noe som gjorde det hele svært meningsløst. Derfor sto leiligheten tom hele august.

– Da jeg fortalte SiO at det virket som en upraktisk løsning, svarte de at «det er sånn for mange», sier Lokken.

SiO: Vil ta tid å fylle boligene

I en e-post til Universitas skriver boligdirektør i SiO Gunn Kirsti Løkka at de gjør sitt beste for å få studenter inn i de tomme leilighetene.

Hun kan ikke oppgi eksakt hvor mange leiligheter som står tomme per nå.

«Vi har ikke en egen rapport for dette, men vi har noen oppsigelser i august, for eksempel fordi man ikke kommer inn på skole», skriver hun.

Hun skriver videre at det er helt nødvendig for SiO å ha forpliktende kontrakter av hensyn til de mange studentene som står i boligkø, og forklarer at det kan ta noe tid å få studentene på plass.

Hvorfor vil det i praksis ta tid å fylle boligene?

«Vi tildeler kontrakter etter en venteliste. Nestemann på listen har noen dager på seg til å godkjenne eller ikke godkjenne tilbudet, og noen ganger har nestemann allerede funnet seg et annet sted å bo. Da vil ikke det å flytte inn hos oss lenger være aktuelt», skriver Løkka og legger til:

«Dersom en student sier opp boligen, sender vi ut tilbud til neste på listen. Det er ikke alltid nestemann takker ja, så i praksis tar det noe tid å fylle boligen.»

Les også: Vil ha gamingrom og takser­ve­ring i Oslos nye studenthus