Skal bygge seks nye studentboliger

– Regjeringens tilskudd bidrar til å holde leia nede på allerede eksisterende bygg, og det er svært viktig for våre studenter, sier Oliwia Skowron, leder i Velferdstinget Oslo og Akershus (VT). 

Mandag morgen la minister for forskning og høyere utdanning Sigrun Aasland (Ap) frem en ny studentboligsatsing hvor regjeringen bevilget penger til bygging og rehabilitering av 3050 studentboliger nasjonalt. 

Nye studentboliger 

Ifølge Studentsamskipnaden SiOs pressemelding har de fått 331 millioner kroner i tilskudd til bygging og rehabilitering av 656 studentboliger. Kun rett over halvparten av disse boligene er nye, resten er rehabilitering av gamle bygg på Kringsjå. 

325 av de «nye» boligene er derimot allerede bygget. Nyåpnede Vulkan studenthus og Nydalen studentby inkluderes nemlig i tallene. Dermed vil det i Oslo kun bygges seks nye studentboliger som følge av regjeringens satsing. 

Universitas har spurt Kunnskapsdepartementet om boliger som allerede er bygget eller rehabilitert kan anses som nye, slik man fikk inntrykk av fra pressemeldingen. 

I en e-post til Universitas opplyser Kunnskapsdepartementet at en endring i kostnadsrammen har gjort at prosjekter som ikke tidligere kvalifiserte til tilskudd, kan søke etterskuddsvis. De regnes dermed nå inn i kategorien «nye boliger». 

I tillegg har Kunnskapsdepartementet i år åpnet for søknader om rehabilitering av eldre boliger. Flere av disse står tomme i dag: 

«SiO får tilskudd til rehabilitering av 196 boliger i 2025. Gjennom tilskuddet til rehabilitering vil flere boliger settes i stand og leies ut til studenter», skriver Kunnskapsdepartementet. 

Hektisk 

Styreleder i SiO Eilif Tanberg sier til Universitas at dette først og fremst er en gladnyhet. Ifølge ham er det viktigste at de 331 millioner kronene sikrer et rimelig, tilgjengelig og bærekraftig botilbud for studentene. 

Tanberg bekrefter at de fleste av de 656 boligene det er snakk om, allerede er oppført. 

– Er det misvisende å si at det skal bygges 656 studentboliger, når 650 av dem allerede er bygget?

 – SiO er inne i sin mest hektiske byggeperiode siden 60-tallet. Vi ferdigstilte nærmere 700 boliger i 2024. Vi bygger så mye vi kan og søker tilskudd på alt. Ordningen fungerer slik at det kan gis tilskudd tilbake i tid. Dette er helt i tråd med Husbankens regler, sier han. 

Ifølge Tanberg planlegger SiO bygging av over 1300 studentboliger i Oslo og Lillestrøm innen 2027. Han sier det er for tidlig å si noe om leieprisene i disse prosjektene. 

En liten trøst 

Ifølge Finansavisen vil i underkant av 6000 utleieboliger forsvinne fra markedet i Oslo frem til 2027- 2028, som følge av renteøkninger og skatteendringer. I tillegg har nesten 9000 private sekundærboligene forsvunnet fra leiemarkedet de siste fem årene. Dette har drevet leieprisene oppover. Gjennomsnittsprisen for et rom i kollektiv i Oslo er i dag 8000 kroner. 

Frem til 2027 planlegger SiO å bygge i overkant av 1300 nye studentboliger. Ifølge SiO vil regjeringens tilskudd redusere husleien betydelig på flere eksisterende SiO-boliger, blant annet i Nydalen og på Vulkan. Lavere leie på disse SiO-boligene var en av begrunnelsene for tilskuddene, opplyser Kunnskapsdepartementet. 

I tillegg vil rehabilitering av gamle bygg sørge for at flere eldre og rimeligere studentboliger holdes lenger i markedet. Rehabilitering er noe Velferdstinget i Oslo og Akershus heier på: 

– Det er en bærekraftig, billig og vel så viktig måte å sikre gode studentboliger på som å bygge nye, sier VT-leder Skowron.