Om tre år kan 150 nye studenthybler stå klare i boligkomplekset Pilestredet Park.

SiO Boligdivisjon er i forhandlinger med Statsbygg om tomteleie i Pilestredet park, en del av det gamle Rikshospitalet.

–Dette ville nok blitt et veldig populært boligområde blant studenter. Beliggenheten er bra – spesielt for de som studerer i sentrum, sier eiendomsdirektør i SiO Boligdivisjon Per Samuelsen.

Som vanlig er det økonomien som hindrer fortgang i prosessen. Statsbygg krever 880 000 kroner i festeavgift, og Boligdivisjonen trenger store statlige tilskudd for å få dekket kostnadene.

–Vi forhandler nå om å få utsatt tidspunktet for når festeavgiften skal starte. Foreløpig prioriteres Bjølsen studentby, men vi håper at hyblene i Pilestredet park kan bygges innen en tre–årsperiode, sier Samuelsen.

Tilfeldig beliggenhet

–Er det blitt en trend å bygge studenthybler i sentrum?

–Nei, beliggenheten er helt tilfeldig. Vi har fått en mulighet som vi har valgt å gripe, sier Samuelsen.

Stortinget har vedtatt at studenthybler skal ha førsteprioritet i boligkomplekset Pilestredet Park, og ifølge Ann Cecilie Åsenden i Statsbygg er det derfor sannsynlig at SiO Boligdivisjon får innvilget søknaden om tomteleie.

–Problemet er at all bebyggelse i Pilestredet Park må stå ferdig innen 2005. SiO Boligdivisjon har allerede fått utsatt festeavgiften, men det er ennå usikkert om staten bevilger nok penger til at hyblene står ferdig innen tre år, sier Åsenden.

Strenge miljøkrav

Statsbygg har en svært streng økologisk profil i Pilestredet Park.

–De nye leietakerne må rette seg etter en rekke krav når det gjelder blant annet avfallshåndtering, gjenbruk og innemiljø, forteller Ragnar Skagen i Statsbygg.

Godt miljø koster penger, men Boligdivisjonen stiller seg likevel positiv til kravene.

–Dette vil jo føre til svært gode forhold for leietakerne, sier Per Samuelsen.

Boligdivisjonen ønsker å bygge 150 nye hybelenheter, men utover det er planen uklar.

–Vi står helt fritt når det gjelder utseende og størrelse på hyblene, sier Samuelsen.